2021年9月15日,「2021博鳌房地产论坛」在海南三亚隆重召开。在「影响力指数·2021 年度地产风尚企业表现」发布仪式上,保利公寓荣获“2021年度影响力长租公寓品牌TOP10”大奖。

观点地产机构主办的「2021博鳌房地产论坛」齐聚房地产领域全业态商业精英,通过面对面共同交流,明辨行业未来核心发展问题。

2021年,房地产行业正在发生深层次变化,面对宏观政策与经济环境改变的深刻影响,要么改变,要么被改变。2021 年长租行业进入全新的整合阶段,在监管政策推动下,租赁市场逐步从乱象中走出,迈入新的阶段。2021年度影响力集中式长租公寓品牌,旨在表彰注重提升项目经营与服务质量且具有行业影响力的集中式长租公寓品牌。

凭借精细化的运营能力及发展质量的稳步提升,保利公寓荣获“2021年度影响力长租公寓品牌TOP10”,同时展现了市场及消费者对保利公寓的信赖及认可。

Q:背靠央企保利发展,保利公寓目前的运营模式,也是利用自身的商办物业转化长租房源的一种重资产模式,它的优势在哪里?对保利公寓而言,长租行业未来的市场新机遇在哪里,将要如何把握?

保利公寓在租售并举行业大环境下,将贯彻落实“房住不炒”的政策,坚持有质量的发展,聚焦打造产品能力、销售能力、精细化运营能力。

持续探索,提升产品服务

保利公寓自 2018 年面世以来,项目已布局上海、广州、杭州、成都、重庆、西安等多个核心一二线城市。作为保利发展控股旗下集投资拓展、全链条筹建、市场管理运营等全链条的公寓管理公司,保利公寓致力于发展成为“公寓行业的酒店管理公司”,以“遇见N个更好的自己”为品牌理念,通过生活方式让所有人找到身在这座城的归属,心生安定。寄居于安居,生活就是享受精彩。

保利公寓从产品、服务、运营各个维度进行精心打造,在多产品线延续N+品牌所打造的“3N服务体系”及“551服务管理“。“551服务管理”包含5分钟响应、5项护理打造纯净客房以及1个精细化护理服务。保利公寓真正从住客角度出发,理解和满足不同客群对于产品服务和社群活动的需求,提供个性化价值和差异化服务,从而提高住客粘性,扩大品牌效应。

长租公寓市场千变万化,但消费者对住房租赁的需求和美好生活的向往不会变。面对机遇与挑战,作为有社会责任的品牌企业,保利公寓将继续积极配合政府策略,顺应城市发展规律,助力构建美好生活体系,通过生活方式让所有人找到身在这座城的归属,助力城市新青年梦。

Q:目前长租行业正处于行业洗牌后期,保利公寓未来将保持怎样的增长策略?为什么公司会在此时推出新产品线 NPUB 联合社区?

NPUB 联合社区的推出标志着保利公寓在长租公寓市场中开辟新的产品路线,针对不同客群需求提供多元产品,为更多城市青年提供品质租房生活。

租赁需求细分,多产品线发展

随着 95 后、00 后等新生 Z 世代步入社会,租房需求已出现了一定的变化,年轻人更注重居住的品质,更青睐个性化的生活服务。城市新中产、职场精英群体及 Z 世代对租房的需求引发了公寓业态的多样化和对存量物业开发的价值再思考,不同业态的组合也悄然成为一种发展趋势。

因此,保利公寓形成差异化品牌矩阵,满足不同客群的居住需求,保利公寓旗下N+品牌针对不同客群需求打造三条不同产品线:N+青年社区、NPUB联合社区、N+公寓,此外还有专门针对商旅人士打造的保利瑜璟阁品牌,每个产品线都有自己的精准定位和产品特色,满足不同客群的居住需求,让居者有其寓,居者优其寓,打造城市青年梦想聚集地。

保利NPUB联合社区为拥抱潮流生活体验、追求更高生活品质的Z世代青年提供“微躺微醺微微笑”的 NPUB 式生活,不仅实现从硬件配套到社群服务的全方位升级,更让“公寓+小酒馆”、“公寓+咖啡屋”的创想真正实现落地。

杭州保利NPUB钱江新城联合社区

保利NPUB联合社区产品线首个项目——杭州保利NPUB钱江新城联合社区落地杭州钱江新城,位于上城区甬江路与银鼓路交叉口保利滨江上品,拥有健身房、大堂休闲吧等等,公区配套齐全,满足高效服务、舒适生活、多彩社交等多重生活需求,为周边钱江新城中央商务区带来快节奏下的慢生活体验。

保利公寓未来将继续深耕优质长租公寓,在创新与探索中不断前行,持续提升产品服务,为城市青年带来更具品质的美好生活。

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