2022年的北京楼市可谓“高端人居大年”。最新统计数据显示，今年京城楼市10万+高端人居市场表现相当耀眼。截至9月30日，2022年北京10万元+高端人居成交套数2336套，成交面积42.92万平米，成交金额478.21亿元，均达到历史新高。

高端住宅市场何以如此火爆？一个很重要的诱因就是当下塔尖财富人群资产配置逻辑的转变。今年以来，全球经济风云突变，股票、债券和其他金融产品风险性加剧，位居一线城市核心地段的高端物业因为其良好的抗风险性而备受高净值人群青睐。股神巴菲特也多次强调高端物业投资在顶峰阶层中无可取代的地位。

进一步分析这些京城市场上的成交热门高端项目，除了满足财富人群的资产配置需求，它们还都具备两大核心特征，一是地段稀缺，在市区内或者更接近市区；二是产品迭代做得好，空间上极度舒适，审美上契合当下风格。

在一众热门10万+高端人居项目中，有一个项目因为其独特的地理位置尤为值得关注，它就是信达中心·東外39號。

珍稀地脉，京城跃级资产

基因决定天赋，信达中心·東外39號择址全国独一无二的中央政务区主场——北京东直门稀缺地脉。中央政务区总面积约92.5平方公里，功能定位为全国政治中心、文化中心和国际交往中心，这里集萃着北京城最精华、最顶级的资源，限制写字楼、商品房等项目的建设，旨在创建国际一流的和谐宜居之都的首善之区。生活在信达中心·東外39號，一边是700多年的历史积淀，国子监、雍和宫及多条知名胡同，记载着古都历史的痕迹；一边是对话世界的77国使馆区，见证着国之兴盛的时代华彩，罕有的地段配套价值让其他高端人居项目难以望其项背。

住进二环是很多高净值人群的心愿，然而在寸土寸金的北京主城区，土地供应已成奢望。自2015年以来，北京东二环便没有住宅供应，极度的稀缺，让这里独具世界级高端人居的DNA与价值性。信达中心·東外39號作为目前北京东二环仅有的新盘，显然独具不可再得、不容替代的价值优势，是塔尖人士资产配置的理想选择。

与普通购房者比，高端置业人群先天具备三大优势：拥有着成功的事业经历、广阔的生活视野和丰富的置业经验。阅尽千帆的他们懂得，优质地段、繁华资源、国际化配套兼而有之，才符合他们对高端生活方式的定义。

极致生活配套，世界级城市综合体

放眼全球，在巴黎、伦敦等世界一线特级城市，很多高端人居都位于超级城市综合体里，如巴黎拉德芳斯广场、纽约洛克菲勒中心等。综合体里的高端物业，可以享受到一种其他地方无法比拟的高品质生活方式，已成为国际大都市高端生活方式的终极进化形态。

与北京大多数单一住宅构成的高端人居楼盘不同，信达中心·東外39號是名副其实的综合体里的高端人居。它背倚超级综合体信达中心，五星级的JW万豪酒店、TOD国际购物公园，这座51万平米体量的超级城市封面综合体，将以超前时代的国际消费场景，诠释塔尖财富精英人群引以为傲的高品质生活方式，引领北京这座世界都会城市的磅礴焕新，更将为信达中心·東外39號带来极具想象力的价值空间与潜力。

塔尖人士追逐，稀缺城市大平层

高端人居本质上是稀有资源的占有和空间上极度的舒适感。定义高端人居的不仅仅是单价，还有空间面积以及舒适度。

纵观北京10万+高端人居，主流户型面积多在120-180平米之间，200平米以上舒适空间供应占比很少。

但对于塔尖财富人群而言，他们更偏爱空间尺度更大的舒适空间，这样才能满足全家庭成员，每一位都能拥有极致生活享受。

信达中心·東外39號，深谙市场变化，以“无界”形成产品核心理念，打破高端人居的固有认知边界，构建城市高品质居所的精神宴享。项目以市场罕有的建面约351平臻品平层，重新发现生活的不同切面，既有功能实用性的考量，又赋予生活更为纯粹的美学意义。

更引发高端市场侧目的是，为了成就极致的顶级生活品质，不同于一般高端人居3.1米的层高，信达中心·東外39號的层高达到阔绰的3.6米，刷新京城高端新房市场纪录，此举不仅让室内空间更加阔达明亮，也让信达中心·東外39號足可与国际高端人居相媲美。

此外，还有近17米的观景面宽，最大限度地拥揽自然光线与窗外风景，南北双落地窗设计，模糊了空间的界限，尽享国贸的繁华摩登、故宫的文蕴深远。

东直门不可复制的优越地段、700年历史文化底蕴的传承、超级城市综合体铸就的顶级配套、国际一线的收藏级大平层让信达中心·東外39號领秀北京高端人居市场，接轨国际高端住宅制高点。

不仅仅是各项少有资源的高度集合与占有，更是基于城市高净值人群的人性，及生活场景洞察之上，匹配居住者所需人生高度与居住感受，信达中心·東外39號诠释了其对京城高端人居的基本态度，同时也决定了它在全球优质资产配置中的地位。

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